Conseils · Bâti ancien
Construire le budget d’une restauration
Un budget clair commence par un périmètre clair.
Séparer les postes
Le diagnostic, les accès, la préparation du support et les finitions doivent être distingués. Sur une maison ancienne, les réparations cachées ou les reprises structurelles peuvent avoir plus d’effet sur le budget que la surface à traiter.
Utiliser les fourchettes avec leur périmètre
Un repère au mètre carré sert à préparer une enveloppe, pas à remplacer une visite. Le calculateur du site propose des scénarios TTC avec une TVA de 20 %. Les accès spéciaux, les travaux annexes et les réparations structurelles sont exclus de ces repères.
Hiérarchiser les travaux
Un projet peut être phasé lorsque les opérations restent techniquement cohérentes. Les problèmes d’eau, la stabilité et les protections sont à étudier avant la décoration. Le devis définitif permet de confirmer les postes et le calendrier.